住宅、商铺、写字楼均可规划，额度高、期限长，满足大额资金需求
房产抵押贷款是指借款人以自有房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种融资方式。因其有实物资产作担保，银行风险可控，因此额度高、利率低、期限长。优财智选帮助您对接最合适的银行产品，从评估到放款全程陪伴。
评估价成数
贷款期限
全流程周期
商品房、经济适用房（满足上市条件）、房改房等
商铺、写字楼、商住两用房（成数略低于住宅）
独栋、联排别墅同样可办理抵押贷款
已有按揭的房产可办理二次抵押或转押增贷
额度可达房产评估价7-10成（以银行审批为准）
有抵押担保，利率远低于信用贷款
最长可达30年，月供压力小
等额本息/等额本金/先息后本等多种方式可选
可用于经营周转、大额消费、装修等合规用途
抵押期间不影响正常居住或出租
提供房产基本信息，顾问帮您预估可贷额度与利率范围
根据房产情况和资金需求，匹配最优银行抵押产品
安排银行认可的评估机构，协助整理全套申请资料
陪同银行面签，跟进审批及抵押登记，直至资金到账
可以正常居住，抵押登记在房管局办理，不改变房屋的占有和使用权。
可以，已有按揭的房产可办理二次抵押（以房屋剩余价值为基数），或先还清原按揭再重新抵押。
相比信用贷，房产抵押对征信要求更宽松。有抵押物作担保，轻微的征信瑕疵仍有银行可接受。
武汉优财智选商务咨询有限公司
扫码添加顾问 · 一对一免费咨询
